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市场监测 数据周报 数据月报 潇湘楼语 宏观政策

易宪容:中国住房租赁市场的租金如何来定价?

潇湘楼语

最近,国内一些城市的住房租赁市场的房租突然间快速飚升,很大程度上就是与相应的制度安排不到位、不完善,及与长租公寓的“租金贷”经营模式以价格操纵的方式严重侵害租客的利益有关。所以,对主要是解决中低收入居民的住房租赁市场,政府要下大力气加大政府的财政投入,下大力气加快相应的基础性制度建立,确立住房租金定价方式及水平,以此才能绝对地来保护所有的租客利益。

【周数据】三月第二周长沙市新房成交3009套

数据周报

整体而言,上周长沙楼市供应出现大幅增长,成交实现稳?#26032;?#22686;。此前,成交一定程度受供应限制一直略显平淡,随着供应量的开闸,购房者置业热情将有所上涨,成交量逐步增长也是正常,如果近期比较中意某些拿证项目,可以考虑入手。

湖南省住建厅:依法严查发布虚假房源信息和广告等九种违法违规行为

宏观政策

为加强房地产市场风险隐患排查,进一步落实《湖南省房地产市场风险隐患全面排查实施方案》(湘建房函〔2017〕261 号,以?#24405;?#31216;《方案》)有关要求,完善房地产市场风险排查季报制度,促进房地产市场平稳健康发展,维护社会和谐稳定,日前,湖南省住房和城乡建设厅发布《关于加强房地产市场风险隐患排查的通知》(湘建房函〔2018〕129 号)(以?#24405;?#31216;通知)。

易宪容:楼盘降价引发纠纷向市场发出什么信号?

潇湘楼语

“房闹”是中国房地产市场特有的现象,要让中国的房地产市场健康发展,中国政府一定要出台政策对此进行严厉的治理,不能够再让这种无耻的现象在中国泛滥了。

2019年2月长沙房地产(商业版)市场研究报告

数据月报

2019年2月内五区商业地产成交环比继续大幅下滑,写字楼市场成交更是仅万余方,整体偏冷的楼市由住宅市场蔓延至商办市场。

开仓放粮供应6554套创新高 有你中意的楼盘吗?

数据周报

整体而言,上周长沙楼市供应创新高,成交仍然稳?#26032;?#22686;。在供应的带动下,成交量还是会有所增长。此外,上周济南楼市放开限价,购房者对这类消息没必要恐慌,当前市场已经趋稳的背景下,放开限购并不会引起价格的突然上涨,放开限价是因城施策、一城一策的具体表现,房住不炒底线仍在。

2019年2月长沙房地产市场分析报告

数据月报

2月住宅供求遇冷,置业热情不高,开发商推货积极?#38498;?#20302;。经过一段时间观望后,金三银四已到,目前虽无明?#38498;?#36716;,但建议购房者随时关注动态,在限价地毛坯限价有所提高背景下,购房者看中合适项目即可选择购买。

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